|
Wijkcontract voor
Jette
Onder impuls van het College van Burgemeester en
Schepenen en Burgemeester Hervé Doyen, kon Jette het Brussels Hoofdstedelijk
Gewest ervan overtuigen dat er stevige maatregelen genomen moesten worden
om, ondermeer, een antwoord te bieden op de kwetsbare situatie waarin
sommige wijken zich bevinden (openbare ruimte, verwaarloosde woningen,...),
het verdwijnen van handelszaken of de staat van privé-gebouwen.
De gemeentelijke financiën laten niet toe om omvangrijke projecten
op te zetten. De steun van het Gewest is dus meer dan welkom voor deze
belangrijke investering van 13 miljoen euro. Dit geld gaat volledig naar
de heropleving van de beide wijken. Het Gewest investeert 9 miljoen euro,
de Beliris-akkoorden tussen de federale staat en het gewest zorgen voor
iets meer dan 3 miljoen euro terwijl de gemeente 1 miljoen euro in het
project steekt. Via dit geld, zullen ondermeer de verwaarloosde terreinen
aangepakt worden, dynamische initiatieven opgestart worden voor de kwaliteitshandelszaken
en de tewerkstelling, zal de vernieuwing van de openbare ruimte verdergezet
worden of zullen samenwerkingen tussen privé en overheid met het
oog op huisvesting uitgewerkt worden. De bewoners van de betrokken wijken
zullen betrokken worden bij de projecten via de verschillende algemene
vergaderingen die plaatsvinden doorheen de vier jaar dat het wijkcontract
loopt en via de Plaatselijke Commissie voor Geïntegreerde Ontwikkeling
(PCGO). Deze commissie bestaat uit bewoners, verenigingen en vertegenwoordigers
van de gemeentelijke en gewestelijke besturen.
1) Wat is een wijkcontract ?
De wijkcontracten zijn herwaarderingsprogramma’s
op initiatief van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, in verschillende
kwetsbare wijken en in een partnership met de gemeenten. Deze programma’s
plannen verschillende projecten binnen eenzelfde wijk, te realiseren binnen
een termijn van 4 jaren. Er wordt bijzondere aandacht besteed aan de huisvesting
(renovatie van bestaande woningen en het creëren van nieuwe huisvesting),
aan de sociale cohesie en aan de medewerking van de bewoners.
a. Wie zijn de partners in de realisatie
van de wijkcontracten ?
De uitwerking van het programma van het wijkcontract
is in handen van de gemeente, het OCMW en elke organisatie van openbaar
nut zoals bijvoorbeeld het huisvestingsfonds of vzw’s.
b. Wat levert een wijkcontract op voor
de bewoners ?
Binnen duidelijk afgebakende perimeters, bestaan
de projecten uit:
- de renovatie van bestaande woningen;
- de creatie van nieuwe woningen;
- de renovatie of creatie van ruimten voorbehouden
aan ambachtelijke of industriële activiteiten, aangevuld met een
huisvestingsoperatie;
- de herinrichting van openbare ruimten;
- de creatie of de versterking van wijkinfrastructuren
en -voorzieningen, of ze nu van socio-culturele, sportieve of andere
aard zijn;
- de oprichting van sociale en participatieve
activiteiten tijdens de duur van het wijkcontract.
- Daarenboven genieten de bewoners van de perimeter
van het wijkcontract van verhoogde premies voor de renovatie van hun
woning en voor de verfraaiing van hun gevel.
c. Hoe komt een wijkcontract tot stand
?
- Zich baserend op verscheidene criteria zoals
de staat van de woningen en de openbare ruimte of de sociale situatie
van de bewoners, stelt het Brussels Hoofdstedelijk Gewest jaarlijks
een lijst op met wijken die in aanmerking komen voor een wijkcontract.
- Vervolgens wordt er een programmaproject opgesteld
door de gemeente of door een aangeduid studiebureau. Opdat dit programma
zo volledig mogelijk zou beantwoorden aan de behoeften van de wijk,
moet de gemeente zich baseren op de meningen van personen die in de
wijk leven, werken of vaak langskomen. Deze meningen worden verzameld
tijdens de algemene wijkvergaderingen en tijdens de vergaderingen van
de Plaatselijke Commissie voor Geïntegreerde Ontwikkeling (PCGO)
die bestaat uit vertegenwoordigers van de bewoners, leden van gemeentelijke,
gewestelijke en communautaire instanties.
- Het programmaproject beschrijft op een gedetailleerde
manier de acties die uitgevoerd zullen worden. Om uitgevoerd te kunnen
worden, moet een actie opgenomen zijn in het programma.
- Nadat het programmaproject werd voorgelegd aan
alle betrokken instanties (PCGO, openbaar onderzoek, overlegcommissie,...),
spreekt de gemeenteraad er zich over uit en bezorgt het aan het Gewest.
Als het Gewest het programma goedkeurt, kan de uitvoering ervan van
start gaan.
- De gemeente beschikt vervolgens over vier jaar
om de projecten voorzien in het programma te realiseren.
- Fase
1 – Bestaande toestand (.pdf van
6MB - rechtsklikken op het link en selecteren 'doel opslaan als')
d. Waarom de wijken “Hart van Jette”
en “Carton de Wiart” ?
De wijken die kunnen genieten van gewestelijke
subsidies met het oog op de heropwaardering ervan, moeten zich bevinden
binnen een Ruimte voor Versterkte Ontwikkeling van de Huisvesting en de
Renovatie (RVOHR). Deze zone, vastgelegd door het Gewest in 2002, is gebaseerd
op een universitaire studie over de wijken die met problemen te kampen
hebben. Tijdens de subsidieaanvraag, besliste de gemeente Jette om de
wijk af te tekenen volgens de enige RVOHR-zone die ze telt op haar grondgebied.
Deze perimeter wordt definitief van zodra het basisdossier goedgekeurd
wordt door de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, op het einde van het
jaar. De twee zones werden “Carton de Wiart” en “Hart
van Jette” gedoopt.
2) Hoe meedoen ?
U woont of leeft dagelijks in de wijk “Carton
de Wiart” of “Hart van Jette”? U wil weten waarom en
hoe de subsidies van het Gewest en de Staat uw wijk zullen laten heropleven?
U wil deelnemen aan het overleg? Dit kan op verschillende manieren...
a. Algemene vergadering
Neem deel aan Algemene Vergaderingen (min. 2 keer
per jaar gedurende de 4 jaren van het wijkcontract), waar er informatie
uitgewisseld wordt en discussies gevoerd worden tussen de Jettenaren,
de verenigingen, de gemeente, het Gewest en de verschillende partners
die het programma realiseren.
Mochten er in deze voor-stelling tekortkomingen
of wijzigingen zijn, kan u deze altijd aankaarten.Bovendien zullen bepaalde
inwoners die zich meer willen inwerken, zich kunnen voegen bij de leden,
reeds aangewezen, van de plaatselijke Commissie voor Geïntegreerde
Ontwikkeling (PCGO). De benoeming zal plaatsvinden aan het eind van de
zitting.
Wij verwachten u talrijk en danken u voor uw medewerking
als burger.
Documenten van de eerste Algemene Vergadering
Documenten van de tweede Algemene Vergadering
Documenten van de derde Algemene Vergadering
Documenten van de vierde Algemene Vergadering
Documenten van de vijfde Algemene Vergadering
b. Werkgroepen
Gedurende de maand mei, werden er verschillende
werkgroepen georganiseerd rond verschillende thema’s. De Jettenaren
van de wijken “Carton de Wiart” en “Hart van Jette”
konden zich op deze manier uitspreken over de economische ontwikkeling,
de sociale cohesie, de lokale infrastructuren, huisvesting, de openbare
ruimte en duurzame ontwikkeling.We danken hen daarvoor. Het Jets gemeentebestuur
en het studiebureau zullen rekening houden met de vele voorstellen gedaan
tijdens deze ontmoetingen bij et opmaken van het stimuleringsprogramma.
c. PCGO
De gegevens van de bewoners die u vertegenwoordigen
in de PCGO kan u hieronder vinden. Deze vertegenwoordigers werden aangeduid
tijdens de eerste algemene vergadering en spelen de rol van tussenpersoon.
U kan ze eventueel contacteren om een advies te geven over een specifiek
project.
3) Het programma van het wijkcontract van de wijken "Carton
de Wiart - Hart van Jette"
(Zoals voorgesteld in openbaar onderzoek,
gaan enkele wijzigingen nog aangebracht worden vóór de neerlegging
van het dossier aan de regering)
a) Algemeen
b) Huisvesting
c) Openbare ruimte
d) Nabijheidsinfrastructuren
- Pfizer (1ste verdieping)
- Magritte (gelijkvloer)
e) Projecten van sociale
cohesie en economische ontwikkeling
- Projecten ingevoerd door de gemeente:
1. HET
INVOEREN VAN EEN CEL INFORMATIE MEDEDELING
Drager van project : Gemeente Jette
Voorlopige begroting : 124.208 €
Bij elk Wijkcontract is een goede communicatie
tussen inwoners, verenigingen en openbare bevoegdheden nodig. De Cel
Informatie Mededeling zal de mededelingen en de keuze van de media
voor elk onderwerp van het wijkcontract organiseren en coördineren.
Concreet houdt dit in; dat er doorlopend informatie gegeven wordt
(in eerste instantie zal dit in het gemeentehuis gebeuren), dat de
data van vergaderingen voorzien in het kader van het wijkcontract
medegedeeld worden, dat er een nieuwsblad uitgegeven wordt, dat er
een omzendbrief gestuurd wordt, dat er affiches gemaakt worden en
dat er een internetsite beheerd wordt.
2. HET
INVOEREN VAN EEN ADVISEUR IN DUURZAME ONTWIKKELING
Drager van project : Gemeente Jette
Voorlopige begroting : 190.000 €
Duurzame ontwikkeling wordt meer en meer een
onontloopbaar criterium bij het beheer van de stad van morgen. Het
Wijkcontract is dan ook de gelegenheid om van de perimeter een modelwijk
en een vitrine te maken inzake duurzame ontwikkeling. De adviseur
in duurzame ontwikkeling is een vector van veranderingen. Hij is een
interface tussen openbare instellingen en de burgers. Zijn actiemiddelen
zijn informeren, sensibiliseren, promoten en vernieuwingen aanbrengen.
De doelstellingen zijn eco-bouw en eco-renovatie (isolatie, energie,
terugwinning van het regenwater, …), hulp voor het verkrijgen
van premies, vergunning of label, beschermen of verhogen van de milieukwaliteiten
van de blokinterieurs en de ergroening van de voorgevels.
3. HET
INVOEREN VAN EEN DIENST VOOR TEWERKSTELLING
Drager van project : Gemeente Jette + PWA
Voorlopige begroting : 190.000 €
4. HET
INVOEREN VAN EEN BEHEERDER VOOR HET HUIS VAN DE PARTICIPATIE
Drager van project : Gemeente Jette
Voorlopige begroting : 40.000 €
5. HET
INVOEREN VAN EEN HUISVESTINGSAGENT
Drager van project : Netwerk Wonen (Bonnevie)
Voorlopige begroting : 226.512 €
Het doel van dit project is, inwoners en meer
bepaald eigenaars te helpen bij het verbeteren van bestaande woningen,
doel dat maar in kleine mate bereikt kan worden binnen luik 1 en 2.
Deze opdracht houdt in dat er gericht informatie verleend wordt, dat
er contact opgenomen wordt met mogelijke kandidaten die willen verbouwen
en een bijstand bij het monteren van dossiers voor premie aanvragen
verleend wordt, enz.
6. HET
INVOEREN VAN EEN TCM
Drager van project : ATRIUM
Voorlopige begroting : 342.000 €
Op basis van de vaststelling van de langzame
erosie van de kwaliteit van de handels in de wijk en het ververlaten
van bepaalde straten door de handelaars, zal de vertegenwoordiger
als taak hebben de handelaars te begeleiden en raad te geven wat betreft
de valorisatie van etalages, de aansporing tot renovatie van de gebouwen,
de promotie van woningen boven de handels, het invoeren van nieuwe
markten of de herplaatsing van winkels. Een tweede taak zal het persoonlijk
informeren van toekomstige handelaars en ondernemers zijn, waarbij
de nadruk op de plaatselijke behoeften gelegd zal worden.
7. SOCIALE
EN PROFESSIONELE INTEGRATIE VIA LICHTE RENOVATIE WERKEN
Porteurs du projet : Sociale Woningbureau van
Jette en PWA
Voorlopige begroting : 319.280 €
De huurders van de huisvestingen die door SW
worden beheerd, ondervinden moeilijkheden om hun aandeel van het onderhoud
te waarborgen en om kleine werkzaamheden tot een goed einde te brengen.
De huurders kennen de adressen van ondernemers niet en hebben vaak
de middelen niet om ze te financieren. Anderzijds stelt men een gebrek
aan informatie betreffende de premies voor de renovatie en een gebrek
aan technische kennis vast om een goede opvolging van de werkzaamheden
te waarborgen. Het is om op deze dubbele vaststelling te antwoorden
dat een vzw gecreëerd zou kunnen worden. Deze zou een arbeidskracht
vormen die in staat is kleine werkzaamheden aan mindere kosten uit
te voeren en ook informatie verspreiden betreffende het renoveren
van woningen met inbegrip milieuvriendelijk renoveren. Uiteindelijk
zal deze structuur een actieve rol spelen bij het zoeken naar huisvesting
en het promoten van het SWJ.
- Uitbreiding van een buitenschoolse
dienst
van ontvangst
Porteurs du projet : De Puzzel
Begroting : 130.000 €
Een project voor de uitbreiding van de buitenschoolse
opvang.
- Duurzame
renovatie van de nieuwe vestiging van het geneeskundige huis
Drager van project : maison médicale
« Antenne Tournesol asbl »
Voorlopige begroting : 200.000 €
Het geneeskundige Huis, in werking sinds 5
jaar, biedt gratis een kwaliteitsvolle medische dienst aan aan alle
inwoners van de wijk. De behoeften zijn reëel en de VZW werkt
in nauwe ruimtes die slecht aangepast zijn aan hun werk omdat ze te
klein en slecht geïsoleerd zijn . De Vzw zoekt hulp voor de renovatie
van haar toekomstig lokaal. Deze renovatie zou moeten leiden tot een
aangepaste ruimte die ecologische verantwoord is (nl. door een goede
isolatie en de beheersing van de verwarmingskosten)
- Renovatie
voor vzw "SAHAM"
Drager van project : vzw "SAHAM"
Voorlopige begroting : 50.000 €
De vereniging heeft als sociaal doel de opvang
en de begeleiding van volwassenen met een mentaal handicap om hun
onafhankelijkheid en socio-professionele integratie te kunnen bieden.
De nieuwe lokale liggen niet ver van het nieuwe gemeentehuis. Het
is een huis met 2 verdiepingen en mansardedak. Het gelijksvloer dient
als kantoor en de "begeleide" woningen liggen op de verdiepingen
en verschaffen onderdak aan 3 mentaal gehandicapte volwassenen.
- Uitbreiding van
de "Fouffes",
recyclage van tweedehandskleding en project
"6-12 jeugden"
Drager van project : Centre d’Entraide
de Jette
Voorlopige begroting : 157.950 €
"Fouffes van het Centrum" is een
project met betrekking op de recycling en het doorverkoop van kleding
waarvan de mensen niet meer willen. Het project beoogt tegelijkertijd
de promotie van interculturele uitwisselingen, sociale en professionele
integratie, vorming tot handelsberoepen als ook kleding voor de minst
bedeelden. Het project bestaat reeds maar probeert zich uit te breiden,
zowel wat betreft personeel als beschikbare oppervlakte. Daarbij ent
zich een project van jeugdactiviteiten gedurende de schoolvakanties.
4) Lezingen
5) Agenda
Feest van het Wijkcontract
De ploeg van het Wijkcontract nodigt iedereen uit op haar groot feest op
zaterdag 9 oktober 2010. Plaats van afspraak is de tuin van het Gemeentehuis.
Op het programma staan animaties, degustaties, informatie over duurzame
ontwikkeling en participatie, informatie over het Wijkcontract en over de verenigingen
die via het Wijkcontract subsidies hebben ontvangen.
Feest van het Wijkcontract - op 9 oktober 2010
in de tuinen van het Gemeentehuis -
Wemmelsesteenweg 100
Vragen ? Stuur een mail of een
brief naar de projectcoördinatrice: Véronique Verhulst - Gemeentebestuur
van Jette - Wemmelsesteenweg 100 in 1090 Jette - tel: 02/422.31.19 - vverhulst@jette.irisnet.be.
|
